Barbacoa – Taborda Inmobiliaria

EN ALQUILER
Apartamento de 2 Dormitorios, Amoblado, con cochera, en Complejo Euskalerría 70

Un predio cerrado con vigilancia 24hs, amplios jardines, canchas deportivas y estacionamiento.
Apartamento muy luminoso, cómodo y equipado.

• Living-Comedor: cuenta con sillón, mesa ratona, TV y un gran modular de generosas dimensiones.

• Cocina Definida: Gran capacidad de guardado con muebles aéreos y bajo mesada en carpintería. Cuenta con mesa desayunadora.

• Terraza Lavadero: Con cerramiento de aluminio y lavarropas instalado.

• 2 Dormitorios: Cómodos y con excelente luz natural.

• Almacenamiento: Destaca un enorme placard que recorre todo el largo de la distribución.

• Baño: Completo, en perfecto estado.

• Equipamiento Destacado:
Heladera, Microondas, Lavarropas, TV, Sillón, Mesa Ratona y Mobiliario de guardado a medida.

Ubicación estratégica dentro del complejo, a pasos de Hipólito Yrigoyen, y proximidad a Av. Italia, con todos los servicios a mano y listo para habitar.

Gastos Comunes: $4.600
Garantías: Anda o aseguradoras (Porto o Surco)
Requisito excluyente no estar en el Clearing.

Coordine su visita con
-TABORDA INMOBILIARIA-
091 627 700

Impecable apartamento CON RENTA en el barrio Aguada

Este apartamento de dos dormitorios, a estrenar y ubicado en un piso alto, ofrece una excelente luminosidad y vistas impresionantes. Con amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared, la unidad cuenta con una luz natural inigualable y una vista panorámica increíble. Además, su ubicación sobre Av. Libertadorl garantiza excelente movilidad, acceso a la locomoción y servicios.

Características destacadas:

• 2 dormitorios muy luminosos y Baño completo.
• Cocina integrada con mesada amplia y mueble bajo mesada.
• Nicho para lavarropas y calefón.
• Aberturas de aluminio de calidad y ventanales de piso a techo.
• Luminosidad natural todo el día, con vistas espectaculares.
• Balcón con vista a la bahía.

Comodidades del edificio:

• Laundry de uso común.
• SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.
• 2 parrilleros de uso común.
• Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo.
• Bike parking para los amantes de la bicicleta.
• Seguridad con portero presencial y virtual.

Gastos comunes: $5.300 mensuales.

Una excelente opción como inversión al ser Vivienda Promovida y contar con exoneraciones tributarias además de la ubicación estratégica y las características del inmueble hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos interesados en la renta. La alta demanda de alquileres en la zona, sumada a las comodidades del edificio, garantiza una excelente rentabilidad.

Este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio moderno, lleno de luz, con excelente conectividad y servicios cercanos. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo y aprovechar esta oportunidad de inversión!

COORDINE VISITA CON TABORDA INMOBILIARIA!

Urquiza y Mariano Moreno

Ubicación privilegiada:

Cerca de todos los centros de salud, Estadio Centenario, Parque Batlle y la pista de atletismo.
A pocos minutos de las facultades públicas y privadas.

Características destacadas:

Excelente calidad en terminaciones y categoría.
Dos torres con entradas independientes por ambas calles, con un total de 56 apartamentos.
Muy buena conectividad y servicios.

Seguridad y accesos:

Portería y control de acceso.
Rejas y cerca eléctrica.

Amenities:

Espacio para niños.
Barbacoas y salón de usos múltiples.
Sala de lectura.

Beneficios del proyecto:
El proyecto se realiza bajo el marco de la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que permite:

Exoneración de IRPF/IRAE por rentas generadas en alquileres durante 10 años.
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales.

Opciones adicionales:

Garajes y cocheras opcionales.

Financiación:

Amplia financiación bancaria adaptada a tus posibilidades.

Urquiza y Mariano Moreno

Ubicación privilegiada:

Cerca de todos los centros de salud, Estadio Centenario, Parque Batlle y la pista de atletismo.
A pocos minutos de las facultades públicas y privadas.

Características destacadas:

Excelente calidad en terminaciones y categoría.
Dos torres con entradas independientes por ambas calles, con un total de 56 apartamentos.
Muy buena conectividad y servicios.

Seguridad y accesos:

Portería y control de acceso.
Rejas y cerca eléctrica.

Amenities:

Espacio para niños.
Barbacoas y salón de usos múltiples.
Sala de lectura.

Beneficios del proyecto:
El proyecto se realiza bajo el marco de la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que permite:

Exoneración de IRPF/IRAE por rentas generadas en alquileres durante 10 años.
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales.

Opciones adicionales:

Garajes y cocheras opcionales.

Financiación:

Amplia financiación bancaria adaptada a tus posibilidades.

Spazio IV
Monoambientes a estrenar – Luminosos (38 m² aprox.)

Ubicación:

A solo 4 cuadras de la rambla.
Excelente distribución interna.

Características del apartamento:

Kitchenette integrada con placares aéreos y campana.
Salida a terraza.

Servicios destacados:

Coliving: Espacios comunes para compartir y socializar.
Solarium: Área para disfrutar del sol y relajarse.
Barbacoa: Espacio equipado para reuniones.
Business Center: Lugar ideal para trabajar o estudiar.
Gimnasio: Equipado para mantenerte en forma.
Bike Parking: Estacionamiento seguro para bicicletas.
Laundry: Área de lavandería.
Sistema de video-monitoreo: Seguridad las 24 horas.

Tecnología y seguridad en un solo lugar.