Apartamento en Venta en complejo cerrado, de 3 Dormitorios con Cochera, barrio Aguada.

Este apartamento se encuentra en un complejo cerrado que ocupa toda una manzana en el barrio de Aguada, con acceso desde las cuatro calles que lo rodean. La ubicación es inmejorable, a solo metros de supermercado, farmacia, panadería, estación de servicio y paradas de ómnibus, lo que garantiza una conectividad ideal y todos los servicios al alcance de la mano.

Características principales:
• Superficie total: 70 m² y muy buen estado de conservación
• 3 dormitorios con placard (el principal con aire acondicionado)
• Living-comedor amplio con aire acondicionado y conexión con el escritorio
• Escritorio
• Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada de madera, con salida a la terraza lavadero.
• Baño reciclado.
• 2 orientaciones, al frente y contrafrente (oeste – este), que permiten un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada.
• Cochera (Plazas limitadas, sujeto a disponibilidad).

El edificio forma parte de un complejo cerrado, brindando un entorno tranquilo y seguro. Además, cuenta con ascensor para mayor comodidad.
• Zonas verdes amplias y bien mantenidas.
• Área de juegos infantiles.
• Lavadero dentro del complejo para mayor comodidad de los residentes.
• Parrillero techado con gran mesada y bancos para reuniones.

Gastos comunes: $5.500 mensuales.

Este apartamento ofrece una gran oportunidad para quienes buscan seguridad y tranquilidad, con una excelente distribución de espacios y comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida. La cercanía a todos los servicios y la conectividad con el resto de la ciudad hacen de esta propiedad una opción ideal.

¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este seguro, cómodo y luminoso apartamento!
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– TABORDA INMOBILIARIA –

Urquiza y Mariano Moreno

Ubicación privilegiada:

  • Cerca de todos los centros de salud, Estadio Centenario, Parque Batlle y la pista de atletismo.
  • A pocos minutos de las facultades públicas y privadas.

Características destacadas:

  • Excelente calidad en terminaciones y categoría.
  • Dos torres con entradas independientes por ambas calles, con un total de 56 apartamentos.
  • Muy buena conectividad y servicios.

Seguridad y accesos:

  • Portería y control de acceso.
  • Rejas y cerca eléctrica.

Amenities:

  • Espacio para niños.
  • Barbacoas y salón de usos múltiples.
  • Sala de lectura.

Beneficios del proyecto:
El proyecto se realiza bajo el marco de la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que permite:

  • Exoneración de IRPF/IRAE por rentas generadas en alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales.

Opciones adicionales:

  • Garajes y cocheras opcionales.

Financiación:

  • Amplia financiación bancaria adaptada a tus posibilidades.

Urquiza y Mariano Moreno

Ubicación privilegiada:

  • Cerca de todos los centros de salud, Estadio Centenario, Parque Batlle y la pista de atletismo.
  • A pocos minutos de las facultades públicas y privadas.

Características destacadas:

  • Excelente calidad en terminaciones y categoría.
  • Dos torres con entradas independientes por ambas calles, con un total de 56 apartamentos.
  • Muy buena conectividad y servicios.

Seguridad y accesos:

  • Portería y control de acceso.
  • Rejas y cerca eléctrica.

Amenities:

  • Espacio para niños.
  • Barbacoas y salón de usos múltiples.
  • Sala de lectura.

Beneficios del proyecto:
El proyecto se realiza bajo el marco de la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que permite:

  • Exoneración de IRPF/IRAE por rentas generadas en alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales.

Opciones adicionales:

  • Garajes y cocheras opcionales.

Financiación:

  • Amplia financiación bancaria adaptada a tus posibilidades.
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