Garaje – Taborda Inmobiliaria

Se ofrece a la venta local comercial con excelente visibilidad, en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Montevideo.

El local se encuentra a metros de 18 de Julio y Convención, principal arteria comercial y financiera de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
La zona concentra locales comerciales, oficinas, instituciones educativas, bancos y servicios, lo que garantiza una circulación constante de potenciales clientes. Además, cuenta con excelente conectividad de transporte público y cercanía a puntos neurálgicos del Centro, Cordón y Ciudad Vieja.

El inmueble se desarrolla en tres niveles, ofreciendo una distribución funcional y versátil:

– Subsuelo: 26 m²
– Planta principal: 17 m²
– Primer piso: 26 m²

Superficie total: 69 m²

La planta principal y el primer piso son completamente vidriados, lo que brinda una excepcional exposición comercial, gran entrada de luz natural y máxima visibilidad desde el exterior, ideales para exhibición de productos o imagen de marca.

Es ideal para local comercial, showroom, boutique, servicios profesionales o inversión, en una ubicación clave con alta demanda y excelente proyección comercial.

* Consulte por opción con garage.

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– TABORDA INMOBILIARIA –
091 627 700

Apartamento de categoría en venta – Villa Biarritz / Punta Carretas

Ubicado a metros de Villa Biarritz y a solo tres cuadras de la Rambla Gandhi, este semi piso de categoría combina amplitud, luminosidad y excelente distribución, en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.

Exclusividad y privacidad:
• Solo 2 unidades por piso
• Edificio con portería presencial y videovigilancia Foxsys
• Dos ascensores: principal y de servicio

Ambientes amplios y luminosos:

• Living al frente: 40 m², persiana automatizada y salida a balcón. Orientación oeste
• Dormitorio principal en suite: 12,5 m², placard, balcón de 8 m², baño reciclado con mampara de vidrio. Orientación oeste
• Segundo dormitorio: 13,5 m², placard y persiana. Orientación este.
• Tercer dormitorio: 11 m², placard y persiana. Orientación este.
• Baño en distribución: completo con mampara de vidrio.

Cocina y servicio (orientación Norte):
• Cocina de 12 m² con doble mesada en granito, doble pileta y muebles de carpintería
• Antecocina / comedor diario de 12 m², muy luminoso
• Terraza lavadero de 3 m² con tender, calefón y conexión para lavarropas
• Dormitorio de servicio con baño en suite y tender exterior

Confort y extras:
• Entrada principal y de servicio
• Losa radiante
• Eléctrica nueva
• Garage fijo de 15 m² (aprox. 6 x 2,5 m)

Este apartamento se destaca por su luminosidad, distribución amplia, orientación óptima y ubicación premium, a pasos de la Rambla y de los servicios y comercios de Villa Biarritz, ofreciendo un estilo de vida cómodo y exclusivo.

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Alquiler en Pocitos. A metros de la Rambla, edificio con piscina.

Ubicado en Chucarro y Barreiro, a solo dos cuadras de la Playa Pocitos, este apartamento de 95 m² ofrece comodidad, ubicación y servicios de calidad.
Cuenta con 2 dormitorios con placares (principal en suite), dormitorio de servicio, y 3 baños en total (2 completos).
Amplio living con balcón al frente, cocina comedor definida con salida a terraza lavadero. Muebles aéreo y bajo mesada de calidad.

Equipado con aire acondicionado en todos los dormitorios, pisos de parquet en excelente estado, aberturas de aluminio, entrada principal y de servicio.
Posibilidad de alquiler totalmente amueblado, con electrodomésticos y mobiliario completo, listo para ingresar.

La unidad cuenta con un garage fijo.

El edificio brinda portería presencial 24 hs, calefacción por losa radiante, gas por cañería, salón comunal y piscina.
Ascensor principal y de servicio.

Una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse con todo resuelto, en una de las zonas más valoradas de Montevideo. Confort, servicios y estilo, a pasos del agua.

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Apartamento de 2 dormitorios en alquiler con balcón al frente. Ubicado en Paraguay y La Paz.

Excelente oportunidad para vivir en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, servicios, transporte y cercanía a centros educativos, oficinas públicas y comercios.

La unidad se encuentra en un edificio sólido, bien mantenido, con portería presencial y dos ascensores. Está ubicada en un piso medio con orientación norte, lo que le brinda gran luminosidad y una vista completamente despejada.

Características del apartamento:

• 2 dormitorios (uno con placard y el otro con aire acondicionado)

• Amplio living o estar con salida a balcón al frente y aire acondicionado

• Mueble empotrado de 6 puertas en hall de entrada

• Cocina definida con salida a terraza lavadero

• Muebles aéreos y bajo mesada en cocina

• Baño completo

Gastos comunes $8.500 aprox.
Garantía aceptada: ANDA
Coordine su visita a este apartamento cómodo, bien distribuido y luminoso.

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Urquiza y Mariano Moreno

Ubicación privilegiada:

Cerca de todos los centros de salud, Estadio Centenario, Parque Batlle y la pista de atletismo.
A pocos minutos de las facultades públicas y privadas.

Características destacadas:

Excelente calidad en terminaciones y categoría.
Dos torres con entradas independientes por ambas calles, con un total de 56 apartamentos.
Muy buena conectividad y servicios.

Seguridad y accesos:

Portería y control de acceso.
Rejas y cerca eléctrica.

Amenities:

Espacio para niños.
Barbacoas y salón de usos múltiples.
Sala de lectura.

Beneficios del proyecto:
El proyecto se realiza bajo el marco de la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que permite:

Exoneración de IRPF/IRAE por rentas generadas en alquileres durante 10 años.
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales.

Opciones adicionales:

Garajes y cocheras opcionales.

Financiación:

Amplia financiación bancaria adaptada a tus posibilidades.