Vigilancia – Taborda Inmobiliaria

Apartamento de categoría en venta – Villa Biarritz / Punta Carretas

Ubicado a metros de Villa Biarritz y a solo tres cuadras de la Rambla Gandhi, este semi piso de categoría combina amplitud, luminosidad y excelente distribución, en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.

Exclusividad y privacidad:
• Solo 2 unidades por piso
• Edificio con portería presencial y videovigilancia Foxsys
• Dos ascensores: principal y de servicio

Ambientes amplios y luminosos:

• Living al frente: 40 m², persiana automatizada y salida a balcón. Orientación oeste
• Dormitorio principal en suite: 12,5 m², placard, balcón de 8 m², baño reciclado con mampara de vidrio. Orientación oeste
• Segundo dormitorio: 13,5 m², placard y persiana. Orientación este.
• Tercer dormitorio: 11 m², placard y persiana. Orientación este.
• Baño en distribución: completo con mampara de vidrio.

Cocina y servicio (orientación Norte):
• Cocina de 12 m² con doble mesada en granito, doble pileta y muebles de carpintería
• Antecocina / comedor diario de 12 m², muy luminoso
• Terraza lavadero de 3 m² con tender, calefón y conexión para lavarropas
• Dormitorio de servicio con baño en suite y tender exterior

Confort y extras:
• Entrada principal y de servicio
• Losa radiante
• Eléctrica nueva
• Garage fijo de 15 m² (aprox. 6 x 2,5 m)

Este apartamento se destaca por su luminosidad, distribución amplia, orientación óptima y ubicación premium, a pasos de la Rambla y de los servicios y comercios de Villa Biarritz, ofreciendo un estilo de vida cómodo y exclusivo.

Coordine su visita con
– TABORDA INMOBILIARIA –

091 627 700

Apartamento de 2 dormitorios en alquiler con balcón al frente. Ubicado en Paraguay y La Paz.

Excelente oportunidad para vivir en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, servicios, transporte y cercanía a centros educativos, oficinas públicas y comercios.

La unidad se encuentra en un edificio sólido, bien mantenido, con portería presencial y dos ascensores. Está ubicada en un piso medio con orientación norte, lo que le brinda gran luminosidad y una vista completamente despejada.

Características del apartamento:

• 2 dormitorios (uno con placard y el otro con aire acondicionado)

• Amplio living o estar con salida a balcón al frente y aire acondicionado

• Mueble empotrado de 6 puertas en hall de entrada

• Cocina definida con salida a terraza lavadero

• Muebles aéreos y bajo mesada en cocina

• Baño completo

Gastos comunes $8.500 aprox.
Garantía aceptada: ANDA
Coordine su visita a este apartamento cómodo, bien distribuido y luminoso.

– TABORDA INMOBILIARIA –
091 627 700

Exclusiva Residencia en el Centro de Montevideo

Un inmueble único y de gran potencial, con una superficie total de 500 m² de terreno y 700 m² construidos en tres plantas. Este padrón único cuenta con un terreno en forma de L , con 13 metros de frente, 30 metros de profundidad y 22 metros al contrafrente, lo que otorga una gran amplitud y versatilidad.

La propiedad se desarrolla en tres plantas, siendo las dos primeras principales, con espacios amplios y distribuidos de manera funcional para ofrecer comodidad y privacidad.

• Planta baja: Conformada por 10 habitaciones, una cocina reciclada, 4 baños reciclados y un acceso directo a un patio que alberga 5 habitaciones adicionales, un bicicletero y 2 baños reciclados. El gran estar de esta planta se destaca por su luminosidad, gracias al ingreso de luz natural a través de un techo de policarbonato translúcido, brindando una atmósfera cálida y agradable.

• Planta alta: Dispone de 12 habitaciones, 3 baños y una cocina. Además, cuenta con un balcón al frente de 13 metros de largo y una salida a una cómoda terraza al fondo, que permite disfrutar de amplios espacios exteriores y de los beneficios de un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad.

• Tercer nivel: En la última planta, encontramos 4 habitaciones, un baño y acceso directo a la azotea, ampliando aún más las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio.

Este producto único en el mercado ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, con una construcción sólida y en excelente estado. Sus características lo convierten en una excelente opción para desarrollo comercial o institucional.
Se encuentra con renta y en funcionamiento.

FOS: 100%
ALTURA: 16.5m

No deje pasar esta imperdible oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial y versatilidad.

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Impecable apartamento CON RENTA en el barrio Aguada

Este apartamento de dos dormitorios, a estrenar y ubicado en un piso alto, ofrece una excelente luminosidad y vistas impresionantes. Con amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared, la unidad cuenta con una luz natural inigualable y una vista panorámica increíble. Además, su ubicación sobre Av. Libertadorl garantiza excelente movilidad, acceso a la locomoción y servicios.

Características destacadas:

• 2 dormitorios muy luminosos y Baño completo.
• Cocina integrada con mesada amplia y mueble bajo mesada.
• Nicho para lavarropas y calefón.
• Aberturas de aluminio de calidad y ventanales de piso a techo.
• Luminosidad natural todo el día, con vistas espectaculares.
• Balcón con vista a la bahía.

Comodidades del edificio:

• Laundry de uso común.
• SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.
• 2 parrilleros de uso común.
• Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo.
• Bike parking para los amantes de la bicicleta.
• Seguridad con portero presencial y virtual.

Gastos comunes: $5.300 mensuales.

Una excelente opción como inversión al ser Vivienda Promovida y contar con exoneraciones tributarias además de la ubicación estratégica y las características del inmueble hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos interesados en la renta. La alta demanda de alquileres en la zona, sumada a las comodidades del edificio, garantiza una excelente rentabilidad.

Este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio moderno, lleno de luz, con excelente conectividad y servicios cercanos. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo y aprovechar esta oportunidad de inversión!

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