En venta – Taborda Inmobiliaria

Apartamento en Reducto con Patio de Uso Exclusivo

Oportunidad sobre Av. San Martín. a una cuadra de Av. Millán, con buena conexión de líneas de ómnibus y proximidad a todos los servicios (supermercado, escuela, redes de cobranza, etc.). Este cómodo y luminoso apartamento ofrece una distribución ideal con el plus del patio para desahogo. 2 Dormitorios y servicio (hoy escritorio).

• 3 dormitorios totales, dos de ellos con pisos de parquet y gran luminosidad.

• Dormitorio principal con aire acondicionado y placard.

• Living-comedor espacioso de casi 20m², con pisos de parquet.

• Cocina definida y reciclada con mesada en L, muebles aéreos y bajo mesada.

•2 baños: uno completo y otro social.

• Patio de uso exclusivo de 17 m², con mesada y área semi-techada.

Edificio con Portería presencial.
Gastos comunes: $6.500 aproximadamente.
Apto crédito bancario.

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091 627 700

Apartamento en Venta en complejo cerrado, de 3 Dormitorios con Cochera, barrio Aguada.

Este apartamento se encuentra en un complejo cerrado que ocupa toda una manzana en el barrio de Aguada, con acceso desde las cuatro calles que lo rodean. La ubicación es inmejorable, a solo metros de supermercado, farmacia, panadería, estación de servicio y paradas de ómnibus, lo que garantiza una conectividad ideal y todos los servicios al alcance de la mano.

Características principales:
• Superficie total: 70 m² y muy buen estado de conservación
• 3 dormitorios con placard (el principal con aire acondicionado)
• Living-comedor amplio con aire acondicionado y conexión con el escritorio
• Escritorio
• Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada de madera, con salida a la terraza lavadero.
• Baño reciclado.
• 2 orientaciones, al frente y contrafrente (oeste – este), que permiten un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada.
• Cochera (Plazas limitadas, sujeto a disponibilidad).

El edificio forma parte de un complejo cerrado, brindando un entorno tranquilo y seguro. Además, cuenta con ascensor para mayor comodidad.
• Zonas verdes amplias y bien mantenidas.
• Área de juegos infantiles.
• Lavadero dentro del complejo para mayor comodidad de los residentes.
• Parrillero techado con gran mesada y bancos para reuniones.

Gastos comunes: $5.500 mensuales.

Este apartamento ofrece una gran oportunidad para quienes buscan seguridad y tranquilidad, con una excelente distribución de espacios y comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida. La cercanía a todos los servicios y la conectividad con el resto de la ciudad hacen de esta propiedad una opción ideal.

¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este seguro, cómodo y luminoso apartamento!
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Venta de Apartamento en La Blanqueada, Garibaldi y Carlos Anaya – Tres Dormitorios, Parrillero y Balcón al Frente

Ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor auge de Montevideo, sobre Av. Garibaldi, con excelente conectividad y cercanía a servicios, transporte, centros educativos y áreas verdes. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura.

Ubicado en un primer piso por cómoda escalera, este apartamento se destaca por su luminosidad, amplios ambientes y excelente estado general.
•Amplio living al frente con salida al balcón,
•Tres cómodos dormitorios, todos con pisos de madera en excelente estado: uno al frente y dos al contrafrente.
•Cocina con comedor diario, con doble mesada de granito, gran espacio de guardado en placares de fina carpintería.
•Dos baños completos, funcionales y bien mantenidos.
•Hermoso estar al fondo con salida directa al parrillero
•Calefacción y agua caliente a través de caldera a gas
Además, lugar disponible para alquilar garaje en un amplio estacionamiento pegado a la propiedad brindando comodidad y seguridad..

Este apartamento ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y espacios.
Llevando la tranquilidad de un edificio con la comodidad de una casa.

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Exclusiva Residencia en el Centro de Montevideo

Un inmueble único y de gran potencial, con una superficie total de 500 m² de terreno y 700 m² construidos en tres plantas. Este padrón único cuenta con un terreno en forma de L , con 13 metros de frente, 30 metros de profundidad y 22 metros al contrafrente, lo que otorga una gran amplitud y versatilidad.

La propiedad se desarrolla en tres plantas, siendo las dos primeras principales, con espacios amplios y distribuidos de manera funcional para ofrecer comodidad y privacidad.

• Planta baja: Conformada por 10 habitaciones, una cocina reciclada, 4 baños reciclados y un acceso directo a un patio que alberga 5 habitaciones adicionales, un bicicletero y 2 baños reciclados. El gran estar de esta planta se destaca por su luminosidad, gracias al ingreso de luz natural a través de un techo de policarbonato translúcido, brindando una atmósfera cálida y agradable.

• Planta alta: Dispone de 12 habitaciones, 3 baños y una cocina. Además, cuenta con un balcón al frente de 13 metros de largo y una salida a una cómoda terraza al fondo, que permite disfrutar de amplios espacios exteriores y de los beneficios de un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad.

• Tercer nivel: En la última planta, encontramos 4 habitaciones, un baño y acceso directo a la azotea, ampliando aún más las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio.

Este producto único en el mercado ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, con una construcción sólida y en excelente estado. Sus características lo convierten en una excelente opción para desarrollo comercial o institucional.
Se encuentra con renta y en funcionamiento.

FOS: 100%
ALTURA: 16.5m

No deje pasar esta imperdible oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial y versatilidad.

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Se vende Local Comercial en El Centro.

A pasos de 18 de Julio, en Galería con acceso desde Plaza Cagancha y Paraguay.
Excelente punto con proximidad al Mercado de los Artesanos.

Se trata de un local con cómodo entrepiso ideal para stock de mercadería.
Opción alquiler $8.000

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Venta de Local Comercial Cordón – Ideal para Inversores o Emprendimientos.

Ubicado próximo a la esquina de Paysandú y Tristán Narvaja, este local al frente se encuentra a pasos de la Facultad de Psicología y diversos centros educativos, este punto estratégico combina movimiento constante, buena conectividad y una fuerte presencia estudiantil y comercial.

La propiedad ofrece un espacio principal con pisos de madera, aire acondicionado y una disposición versátil ideal para showroom, estudio, tienda, o emprendimiento. Separada por una estructura funcional, se encuentra la cocina también con aire acondicionado y un baño.

La escalera de diseño industrial en hierro y madera conecta con el sótano bien aprovechado que suma tres ambientes adicionales. Estas habitaciones pueden destinarse a distintos fines según las necesidades del rubro.

El estado general del local es bueno, lo que permite comenzar a operar de forma rápida.

Una excelente oportunidad para quien busca presencia en una zona de fuerte identidad urbana, con movimiento constante durante toda la semana y alto potencial de crecimiento.

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Impecable apartamento CON RENTA en el barrio Aguada

Este apartamento de dos dormitorios, a estrenar y ubicado en un piso alto, ofrece una excelente luminosidad y vistas impresionantes. Con amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared, la unidad cuenta con una luz natural inigualable y una vista panorámica increíble. Además, su ubicación sobre Av. Libertadorl garantiza excelente movilidad, acceso a la locomoción y servicios.

Características destacadas:

• 2 dormitorios muy luminosos y Baño completo.
• Cocina integrada con mesada amplia y mueble bajo mesada.
• Nicho para lavarropas y calefón.
• Aberturas de aluminio de calidad y ventanales de piso a techo.
• Luminosidad natural todo el día, con vistas espectaculares.
• Balcón con vista a la bahía.

Comodidades del edificio:

• Laundry de uso común.
• SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.
• 2 parrilleros de uso común.
• Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo.
• Bike parking para los amantes de la bicicleta.
• Seguridad con portero presencial y virtual.

Gastos comunes: $5.300 mensuales.

Una excelente opción como inversión al ser Vivienda Promovida y contar con exoneraciones tributarias además de la ubicación estratégica y las características del inmueble hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos interesados en la renta. La alta demanda de alquileres en la zona, sumada a las comodidades del edificio, garantiza una excelente rentabilidad.

Este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio moderno, lleno de luz, con excelente conectividad y servicios cercanos. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo y aprovechar esta oportunidad de inversión!

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SE VENDE EDIFICIO PRÓXIMO A BV. ARTIGAS Y RIVERA. EXCELENTE PUNTO! PREDIO EN EXCEPCIONAL ZONA DE GRAN RENTABILIDAD. EXCELENTE PROYECCIÓN DE NEGOCIOS, EDIFICIO, PARKING, PROYECTO.

Próximo a Shopping y terminal Tres Cruces, a metros de Bv. Artigas, 18 de Julio y Rivera.

Mucho potencial, ideal inversores!

523 METROS EN TOTAL de edificación

TERRENO: 306

Frente: 9,57

Fondo:8,60

Laterales: 36,80

Altura permitida 27 metros.

100% FOS

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Urquiza y Mariano Moreno

Ubicación privilegiada:

Cerca de todos los centros de salud, Estadio Centenario, Parque Batlle y la pista de atletismo.
A pocos minutos de las facultades públicas y privadas.

Características destacadas:

Excelente calidad en terminaciones y categoría.
Dos torres con entradas independientes por ambas calles, con un total de 56 apartamentos.
Muy buena conectividad y servicios.

Seguridad y accesos:

Portería y control de acceso.
Rejas y cerca eléctrica.

Amenities:

Espacio para niños.
Barbacoas y salón de usos múltiples.
Sala de lectura.

Beneficios del proyecto:
El proyecto se realiza bajo el marco de la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que permite:

Exoneración de IRPF/IRAE por rentas generadas en alquileres durante 10 años.
Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales.

Opciones adicionales:

Garajes y cocheras opcionales.

Financiación:

Amplia financiación bancaria adaptada a tus posibilidades.

Spazio IV
Monoambientes a estrenar – Luminosos (38 m² aprox.)

Ubicación:

A solo 4 cuadras de la rambla.
Excelente distribución interna.

Características del apartamento:

Kitchenette integrada con placares aéreos y campana.
Salida a terraza.

Servicios destacados:

Coliving: Espacios comunes para compartir y socializar.
Solarium: Área para disfrutar del sol y relajarse.
Barbacoa: Espacio equipado para reuniones.
Business Center: Lugar ideal para trabajar o estudiar.
Gimnasio: Equipado para mantenerte en forma.
Bike Parking: Estacionamiento seguro para bicicletas.
Laundry: Área de lavandería.
Sistema de video-monitoreo: Seguridad las 24 horas.

Tecnología y seguridad en un solo lugar.